+375 (25) 940-71-19
krysty_pro@mail.ru
krysty_pro@mail.ru
А есть ли жизнь после… после проекта.
Авторский надзор и комплектация проекта — это две услуги, которые выполняются уже после того, как проект закончен. Дальше речь пойдет об этом.
Авторский надзор — это проверка на соответствие реальности и проекта и поиск выхода из ситуаций, когда полного соответствия достичь невозможно.
Некоторые ситуации, на первый взгляд неочевидные, могут повлиять на весь дальнейший проект, и лучше, если прорабу будет с кем проконсультироваться в процессе строительных работ.
Авторский надзор и комплектация проекта — это две услуги, которые выполняются уже после того, как проект закончен. Дальше речь пойдет об этом.
Авторский надзор — это проверка на соответствие реальности и проекта и поиск выхода из ситуаций, когда полного соответствия достичь невозможно.
Некоторые ситуации, на первый взгляд неочевидные, могут повлиять на весь дальнейший проект, и лучше, если прорабу будет с кем проконсультироваться в процессе строительных работ.
Не стоит надеяться только на прораба. Его задача — правильная технология и последовательность работ. Строительный процесс идет так: сначала демонтируют, потом строят, потом штукатурят и так далее. Причем каждый вид работ выполняется специалистом, ответственным за свою часть. А мы помним, что прораб отвечает за последовательность и технологию. Дизайнер же представляет проект целиком и знает как «стыкуются» его части.
Поэтому дизайнер может качественно проконсультировать прораба при форс-мажоре, а лучше, если просто в текущих вопросах.
Вот важные этапы авторского надзора.
Давайте их обозначим и расскажем почему они важны для дизайна
Поэтому дизайнер может качественно проконсультировать прораба при форс-мажоре, а лучше, если просто в текущих вопросах.
Вот важные этапы авторского надзора.
Давайте их обозначим и расскажем почему они важны для дизайна
ОБСУЖДЕНИЕ ПРОЕКТА С ПРОРАБОМ И ПОДРЯДЧИКОМ
Лучше, если прораб изучит проект еще до расчета сметы ремонта, тогда он сможет учесть нюансы и стоимость работ будет рассчитана максимально точно, а вам не придется доплачивать в процессе. Кроме того, он сможет обозначить для себя сложные моменты и выбрать способ монтажа заранее.
ПРОВЕРКА РАЗМЕТКИ ПЕРЕГОРОДОК
Мы всегда делаем повторные замеры нижних блоков новых перегородок помещений, чтобы убедиться, что все стены стоят в соответствии с планом. Если сейчас перегородки будут выставлены неправильно, потом что-то может не поместиться.
Особое внимание стоит уделить следующим моментам:
Особое внимание стоит уделить следующим моментам:
- Высота проемов дверей с учетом толщины стяжки, покрытия пола и монтажной коробки
- Обозначить места, где стыкуются разные типы отделки стен
- Обозначить ниши под скрытые плинтуса или другие встроенные элементы. Например, если вы хотите, чтобы зеркало было во всю высоту и шло вровень с остальной стеной
- Обозначить места, которые нужно дополнительно усилить, например под спортивный уголок или навесную тумбу для умывальника.
Пример из нашей практики:
Помещение сложной формы в старом доме. После демонтажа старой штукатурки стен выяснилось, что габариты помещения значительно поменялись. Потребовалась корректировка чертежей и консультация монтажника по телефону — и все получилось!
Помещение сложной формы в старом доме. После демонтажа старой штукатурки стен выяснилось, что габариты помещения значительно поменялись. Потребовалась корректировка чертежей и консультация монтажника по телефону — и все получилось!
РАЗМЕТКА ЭЛЕКТРИКИ
В проекте расположение электроточек предусматривается на основе плана расстановки мебели, розетки и выключатели не должны попасть за спинку кровати или за дверь.
Разметку розеток стоит проверять до того, как выполнена разводка проводов.
Одна из ситуаций на стройке, с которой нам пришлось столкнуться — это когда мастер неправильно прочитал привязку выключателя и по факту выключатель оказался выше на 3 см, чем планировалось по проекту. Всего 3 см, но если бы вовремя не исправили ситуацию, то рамка выключателя пересеклась бы с настенным молдингом, который разделял разные типы отделки. Визуально это было бы некрасиво.
Было принято решение скорректировать высоту расположения молдинга так, чтобы он прошел под выключателем.
Разметку розеток стоит проверять до того, как выполнена разводка проводов.
Одна из ситуаций на стройке, с которой нам пришлось столкнуться — это когда мастер неправильно прочитал привязку выключателя и по факту выключатель оказался выше на 3 см, чем планировалось по проекту. Всего 3 см, но если бы вовремя не исправили ситуацию, то рамка выключателя пересеклась бы с настенным молдингом, который разделял разные типы отделки. Визуально это было бы некрасиво.
Было принято решение скорректировать высоту расположения молдинга так, чтобы он прошел под выключателем.
ПРОВЕРКА САНТЕХНИЧЕСКИХ ВЫВОДОВ
Выводы делаются под конкретную сантехнику. Если планируются скрытые части, их нужно купить заранее, для остальной сантехники достаточно будет ознакомиться со схемами монтажа. Мы включаем такие схемы в наши проекты.
УТВЕРЖДЕНИЕ ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКИ
В зависимости от того, какая нужна финишная отделка, толщина штукатурки, клея или стяжки может быть различной (и за это отвечает мастер), но дизайнер следит, чтобы основание нужного типа было в нужном месте и мастера соблюли проектные толщины.
Если заранее предусмотреть и проконтролировать стыки различных материалов можно избавиться от некрасивых порожков между плиткой и ламинатом или замаскировать видимый торец кухонного фартука.
Если заранее предусмотреть и проконтролировать стыки различных материалов можно избавиться от некрасивых порожков между плиткой и ламинатом или замаскировать видимый торец кухонного фартука.
УТВЕРЖДЕНИЕ ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ
На этом этапе утверждаются все отделочные материалы, колера краски. Чтобы цвет краски был именно тот, что нужен, мы подбираем 2−3 близких колера, которые бы учитывали другую отделку и мебель в помещении и хорошо с ними сочетались. Чтобы убедиться в выборе краски, мы делаем выкрасы и изучаем их в помещении при разном освещении. В результате будет выбран именно тот оттенок, который ведет себя предсказуемо при различных условиях освещения и 100% понравится заказчику.
Случай из жизни
Мы выбрали обои сложного сине-серого оттенка и подобрали к ним краску в тон. Но когда обои и выкрас краски мы привезли на объект, при солнечном свете оттенок обоев оказался скорее сине-фиолетовым. Оттенок краски пришлось заменить, чтобы оба материала сочетались друг с другом.
Раскладка плитных материалов, направление орнаментов обоев. Эти моменты также контролирует дизайнер. Плиточник может не придать значение распределению мраморных жилок керамогранита, а для дизайна это будет важно.
Затирка к плитке также подбирается вживую.
Затирка к плитке также подбирается вживую.
СТЫКОВКА ПЛИНТУСОВ/МОЛДИНГОВ МЕЖДУ СОБОЙ И ДРУГИМИ КОНСТРУКЦИЯМИ
Вообще, стыки — самая обсуждаемая тема на авторском надзоре в период чистовой отделки. Красивое примыкание плинтуса и наличника двери, молдинга и подоконника, завершение молдингов — на все эти вопросы отвечает дизайнер в процессе авторского надзора.
ОБСУЖДЕНИЕ ДЕТАЛЕЙ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ МЕБЕЛИ
Обсуждение деталировок мебели — это отдельный и достаточно емкий процесс. Нет смысла делать детальные мебельные проекты на стадии дизайн-проекта. Так как любая встраиваемая мебель изготавливается после обмеров стен в чистовой отделке. Кроме того, мебельный проект будет значительно отличаться по цене в зависимости от выбранного материала, хотя внешне, с дизайнерской точки зрения — разница может быть не заметна. На стадии проекта дизайнер подбирает желаемые сочетания фактур и цветов, но также как и в случае с краской, эти материалы должны быть утверждены вживую. На этом этапе мы также выбираем декоративную фурнитуру, кромки профили, типы встроенной подсветки, если необходимы изменения в мебели — гибко увязываем их с остальным проектом.
Решать эти описанные вопросы и многие другие мы можем как очно, так и удаленно, по видео-связи или в мессенджерах с прорабом. У нас большая база собственных материалов, а если чего-то не хватит, наши партнеры с радостью предоставят нам необходимые образцы.
Решать эти описанные вопросы и многие другие мы можем как очно, так и удаленно, по видео-связи или в мессенджерах с прорабом. У нас большая база собственных материалов, а если чего-то не хватит, наши партнеры с радостью предоставят нам необходимые образцы.
ИТОГ
Авторский надзор — это консультации по вопросам проекта в онлайн и офлайн формате в оговоренное время или по мере необходимости. Количество выездов и консультаций может быть разное и описывается в договоре на авторский надзор. Формат авторского надзора не предполагает, что дизайнер и прораб ночуют на объекте. Задача прораба и его команды вовремя задать вопрос, задача дизайнера — подробно на него ответить и предложить решение.
ЧТО НЕ ВХОДИТ В АВТОРСКИЙ НАДЗОР?
В авторский надзор не входит технический надзор. Их часто путают.
Технический надзор — это проверка технологий работ. Например, правильность устройства гидроизоляции или качества штукатурного раствора, выбор клея для флизелиновых обоев и тому подобные вещи. Эти задачи как раз находятся в компетенции прораба. А если есть необходимость его проверить, заказчик подключает стороннюю организацию, которая берет на себя функции технического надзора. Это должен быть независимый эксперт.
Переработка чертежей дизайн-проекта также не входит в авторский надзор. Бывают случаи, когда строители значительно отклонились от проекта или заказчик в процессе решил что-то поменять. Мы рекомендуем нашим клиентам выполнить корректировку проекта и только после этого, можно будет продолжить ремонтные работы. В противном случае ошибки неизбежны.
Комплектация проекта — это организация закупок материалов и предметов, обозначенных в дизайн-проекте. Она также не входит в авторский надзор
Технический надзор — это проверка технологий работ. Например, правильность устройства гидроизоляции или качества штукатурного раствора, выбор клея для флизелиновых обоев и тому подобные вещи. Эти задачи как раз находятся в компетенции прораба. А если есть необходимость его проверить, заказчик подключает стороннюю организацию, которая берет на себя функции технического надзора. Это должен быть независимый эксперт.
Переработка чертежей дизайн-проекта также не входит в авторский надзор. Бывают случаи, когда строители значительно отклонились от проекта или заказчик в процессе решил что-то поменять. Мы рекомендуем нашим клиентам выполнить корректировку проекта и только после этого, можно будет продолжить ремонтные работы. В противном случае ошибки неизбежны.
Комплектация проекта — это организация закупок материалов и предметов, обозначенных в дизайн-проекте. Она также не входит в авторский надзор
Пример комплектации: в спецификации освещения в проекте указаны типы светильников и длины светодиодных лент для закарнизной подсветки. Однако, обращаясь к менеджеру в салоне света, комплектатор также обсуждает количество и тип лампочек для светильников, количество катушек диодных лент, количество и тип трансформаторов к ним. А затем предоставляет заказчику готовую счет-фактуру на оплату, а также договаривается о доставке, если необходимо, принимает указанные позиции на объекте заказчика. Вопросы такого порядка (и не только) и решает комплектатор. Подробнее о том, что такое комплектация читайте здесь (ссылка на статью).
Комплектацию проекта могут выполнять: сам заказчик, дизайнер по поручению заказчика, прораб либо служба закупок заказчика (такие есть в крупных организациях).
Менеджмент проекта — «замдиректора» заказчика и бухгалтер в одном лице. Это человек, который берет деньги у заказчика и раздает их остальным участникам ремонта- подрядчикам на изготовление мебели, прорабу на оплату строительных работ, оплачивает счета от комплектатора и затем выдает заказчику сводные отчеты по всему происходящему на стройке. Больше про менеджмент проекта можно узнать тут (ссылка на статью)
Менеджмент проекта — «замдиректора» заказчика и бухгалтер в одном лице. Это человек, который берет деньги у заказчика и раздает их остальным участникам ремонта- подрядчикам на изготовление мебели, прорабу на оплату строительных работ, оплачивает счета от комплектатора и затем выдает заказчику сводные отчеты по всему происходящему на стройке. Больше про менеджмент проекта можно узнать тут (ссылка на статью)
Мы выполняем дизайнерские проекты под ключ, включая сопровождение на всех этапах. Будем рады вашим проектам.
СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ